Kristinn Þór Sigurjónsson

OG HVAÐ Á SVO AÐ GERA !!!

Mig langar að benda á að fasteignaverð fer upp og niður, nú er það á leið niður en að öllum líkindum fer það upp á ný. VG vilja semsagt láta þá sem eiga fasteign fá 4.000.000 í hendurnar og skilja hina sem ekki hafa séð hag í því að kaupa fasteign með reikninginn. Það má gera ráð fyrir því að eftir einhver ár verði eiginfjárhlutfall í fasteignum aftur komið í svipað horf og fyrir fall, á þá að senda reikning á fasteignaeigendur uppá 4.000.000 eða eiga þeir að fara að kaupa sér annan jeppa??

Ég vill benda á að frá 1994 - 1996 lækkaði fasteignaverð á höfuðborgarsvæðinu um ca 10 % að raunvirði, það hefði líklegast heyrst í einhverjum VG ef þáverandi stjórn hefði gefið fasteignaeigendum helminginn af þeirri lækkun. Hvað þá þegar fasteignaverð var svo búið að hækka um 30% þegar var komið að árinu 2000.

Það þíðir ekkert að vera með einhverjar ruglskammtímalausnir, það sem þarf að gera að mínu mati er að hjálpa fólki að ráða við afborganir á meðan stormurinn er að ganga yfir. Það má hugsa sér að lánastofnanir geri mat á greiðslugetu einstaklinga og síðan sé gerður samningur um að greiðsla umfram greiðslugetu bætist við höfuðstólinn. Vitaskuld eru margir sem eru "tæknilega gjaldþrota" núna og ég tala nú ekki um ef höfuðstóllinn hækkar enn. En ef fólk nær að halda heimilum yfir storminn þá er sigur unninn. Eignamyndun í fasteigninni kemur síðan þegar verðhækkanir á fasteignum fara í gang á nýjan leik og verðbólga verður eðlileg.